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2022.08.05

リバースモゲージとは?

<フラット35>

 「リバースは逆」「モゲージは抵当、抵当権」という意味です。

60歳以上の方への住宅ローンは事実上ムリですので、発想を変えて、その土地と家に抵当権を設定することで融資を実行。その上で金利のみを返済して、いよいよの時には、土地家を売却して返済。この時2タイプの返済法があります。

 ノンリコースローン。所有権を放棄して返済完了方式。

 リコースローンは土地、建物を売却」して余った額は相続人へという返済方法です。

「リバース60」の登場

リバース60の仕組み

住宅金融支援機構と提携している民間金融機関が提供する住宅ローン